اگر ساکن استان البرز هستید یا گذرتان به مناطق اطراف کرج افتاده باشد، حتما متوجه رشد بالای سازههای گلخانهای شدهاید. ساخت گلخانه در کرج در چند سال اخیر به یکی از روشهای سرمایه گذاری امن تبدیل شده است. نزدیکی به بزرگترین بازار مصرف ایران که تهران باشد، راههای ارتباطی اصلی و وجود نیروی متخصص، کرج را به قطب کشاورزی گلخانهای و صنعتی تبدیل کرده است.
اما آیا صرفا داشتن زمین و سرمایه برای موفقیت کافی است؟ قطعا خیر. اقلیم خاص کرج که سرمای زمستان و بادهای منطقهای را به همراه دارد باید دقیق بررسی شود. در این مقاله میخواهیم صفر تا صد احداث گلخانه در کرج را بررسی کنیم.
چرا استان البرز و کرج بهترین مکان برای احداث گلخانه است؟
قبل از اینکه سراغ بحثهای فنی برویم، باید بدانیم چرا اکثر سرمایه گذاران، کرج را انتخاب میکنند. در کل ۳ دلیل اصلی وجود دارد که این منطقه را متمایز میکند:
شاهراه اقتصادی: کرج دقیقا بیخ گوش تهران است و این یعنی هزینه حمل و نقل شما برای رساندن محصول به بازار میوه و تره بار تهران یا فرودگاه برای صادرات به حداقل میرسد. در کشاورزی، کاهش هزینه لجستیک یعنی افزایش سود خالص و بهبود کیفیت با تازه ماندن محصولات که بهترین نتیجه را برای کشاورز دارد.
تنوع اقلیمی مناسب: برخلاف مناطق کویری که گرمای تابستان کشنده است یا مناطق خیلی سردسیر، کرج اقلیمی معتدل رو به سرد دارد که مدیریت آن با سیستمهای گرمایشی مدرن کاملا امکان پذیر و اقتصادی است.
زیرساختهای کشاورزی: کرج یکی از شهرهایی است که دانشکدههای کشاورزی زیاد دارد. پیدا کردن مهندس ناظر، دکتر گیاهپزشک و تجهیزات یدکی در این شهر بسیار راحتتر از شهرهای دیگر است.
چالشهای فنی ساخت گلخانه در کرج و نکات مهمی که باید بدانید
این بخش مهمترین قسمت برای کسانی است که میخواهند پولشان را دور نریزند و یک سرمایه گذاری درست داشته باشند. ساخت گلخانه در کرج با ساخت گلخانه در یزد یا شمال متفاوت است. اگر پیمانکار شما این تفاوتها را نداند، با اولین برف سنگین یا طوفان، سازه شما آسیب میبیند.
1. مقاومت در برابر باران و برف
کرج و مناطق اطراف آن مثل کردان، هشتگرد و محمدشهر زمستانهای نسبتا پربرفی دارند. سازهای که در اینجا بنا میشود باید تحمل بار باران و برف سنگین را داشته باشد. استفاده از لولههای ضعیف یا طراحیهای غیراصولی، ریسک ریزش سقف را به شدت بالا میبرد. همیشه محاسبات سازه را باید بر اساس ماکزیمم بارش ۵۰ سال اخیر منطقه انجام داد.
2. مقابله با بادهای فصلی
استان البرز در مسیر بادهای شدید غربی است و به همین دلیل فونداسیون گلخانه باید طوری طراحی شود که در برابر تنشهای بادی (Up-lift) مقاومت کند. استفاده از بادبندهای استاندارد و بتن ریزی صحیح ستونها از واجبات است.
3. انتخاب پوشش مناسب
با توجه به اختلاف دمای شب و روز در کرج، استفاده از پلاستیکهای تک لایه معمولی اشتباه است. پوششهای پلیکربنات چندجداره یا نایلونهای یووی دار (UV) با افزودنیهای IR یا همان مادون قرمز که گرما را در شب حفظ میکنند، بهترین گزینه برای این منطقه هستند.
مراحل قانونی اخذ مجوز گلخانه در استان البرز
بسیاری از دوستان از پروسه اداری میترسند، اما اگر روال کار را بدانید، کار سختی نیست. مراحل کلی به شرح زیر است:
- مراجعه به جهاد کشاورزی: درخواست اولیه را در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ثبت کنید.
- نظام مهندسی کشاورزی: پرونده شما به نظام مهندسی ارجاع داده میشود تا کارشناسان بازدید زمین را انجام دهند.
- استعلامات: باید از اداره آب، برق، گاز و محیط زیست استعلام بگیرید.
- دریافت پروانه تاسیس: بعد از تایید نقشههایی که شرکت سازنده مثل گل افروز ارائه میدهد، پروانه صادر میشود.
شرکت گل افروز در کنار خدمات ساخت، در زمینه مشاوره برای اخذ مجوزها و ارائه نقشههای مورد تایید نظام مهندسی نیز در کنار شماست تا در پیچ و خمهای اداری گیر نکنید.
بهترین نوع سازه برای آب و هوای کرج کدام است؟
بر اساس تجربه چندین ساله ما در گل افروز، بهترین سازه برای این منطقه، گلخانههای اسپانیایی یا همان سازههایی با طرح گاتیک است. چرا طرح گاتیک؟ سقف این گلخانهها به شکل کمان نوکتیز است. این شکل هندسی باعث میشود برف روی سقف نماند و سریع سُر بخورد. همچنین تهویه هوا در این مدل به دلیل ارتفاع بلند حدود ۶ تا ۹ متر بسیار عالی است و در تابستانهای کرج، گیاه دچار تنش گرمایی نمیشود. این سازهها قابلیت نصب راحتِ سیستمهای آویزان مثل کشت گوجه و خیار را دارند و فضای کار بسیار زیادی به شما میدهند.
هزینه ساخت گلخانه در کرج چقدر است؟
یکی از پرتکرارترین سوالاتی که معمولا قبل از ساخت گلخانه در کرج پرسیده میشود، این است که هزینه ساخت گلخانه در کرج چقدر است و چطور باید هزینهها را مدیریت کرد:
- متراژ زمین: هرچه متراژ بالاتر باشد، هزینه ساخت هر مترمربع کاهش مییابد.
- تجهیزات گلخانه: آیا سیستم گرمایش از کف میخواهید یا بخاری معمولی؟ سیستم آبیاری هوشمند باشد یا دستی؟
- نوع کشت: هزینه تجهیز گلخانه هیدروپونیک یا همان کشت آبی بیشتر از کشت خاکی است، اما محصول آن چندین برابر است.
پیشنهاد میکنیم به جای اینکه دنبال ارزانترین سازه و گلخانه باشید، دنبال اقتصادیترین سازه باشید. سازه ارزان ممکن است یک سال دوام بیاورد، اما سازه مهندسی شده، سالها برای شما پولسازی میکند و سالها فقط با سرویس دورهای کوتاه مدت میتواند برای شما محصول تولید کند.
گل افروز، پیمانکار تخصصی ساخت گلخانه در استان البرز
ما در گل افروز، خودمان را فقط یک سازنده نمیدانیم، بلکه شریک موفقیت شما هستیم. شناخت دقیق ما از اقلیم کرج و استان البرز باعث شده تا پروژههایی را اجرا کنیم که همگی در برابر شرایط جوی مقاوم بوده و بالاترین راندمان تولید را داشتهاند.
چرا سرمایه گذاران در کرج گل افروز را انتخاب میکنند؟
- طراحی انحصاری برای شما: ما نقشههای آماده را در زمین شما کپی نمیکنیم؛ در ابتدا همه چیز آنالیز شده و گلخانه مخصوص زمین و بودجه برایتان طراحی میشود.
- تیم اجرایی مجرب: از فونداسیون تا نصب پلاستیک، توسط تیم حرفهای و با نظارت مهندسین انجام میشود.
- تامین تجهیزات: صفر تا صد تجهیزات سرمایشی، گرمایشی و آبیاری را با بهترین کیفیت و گارانتی تامین میکنیم.
- خدمات پس از فروش: ما بعد از ساخت شما را رها نمیکنیم و برای نگهداری و تعمیرات همیشه در دسترس هستیم.
مشاوره رایگان برای شروع ساخت گلخانه در کرج
اگر زمینی در کرج دارید و هنوز نمیدانید چه نوع گلخانهای برای آن مناسب است، یا اگر میخواهید برآورد دقیقی از هزینهها داشته باشید، همین حالا با ما تماس بگیرید. کارشناسان گل افروز آمادهاند تا با بازدید از محل شما، بهترین نقشه راه را ترسیم کنند.
سوالات متداول درباره ساخت گلخانه در کرج
1. آیا برای احداث گلخانه در استان البرز وام بانکی تعلق میگیرد؟
بله، دولت برای حمایت از کشتهای گلخانهای تسهیلات خوبی در نظر گرفته است. معمولا پس از دریافت پروانه تاسیس و انجام حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی پروژه، میتوانید برای دریافت وام به بانک معرفی شوید.
2. حداقل متراژ زمین برای اینکه گلخانه سوددهی داشته باشد چقدر است؟
از نظر فنی در متراژهای کوچک حتی ۵۰۰ متر هم میتوان گلخانه ساخت، اما برای اینکه توجیه اقتصادی بالایی داشته باشد و هزینههای ثابت سرشکن شود، معمولا متراژهای بالای ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ متر پیشنهاد میشود.
3. گرفتن مجوز ساخت گلخانه چقدر زمان میبرد؟
این پروسه به سرعت پاسخگویی ادارات آب، برق، گاز و محیط زیست بستگی دارد، اما معمولا بین ۳ تا ۶ ماه زمان نیاز دارد.